Traun - 3-Zimmer-Neubauwohnung Top B07

4050 Traun

€ 258.000,00
Kauf
3.5
Zimmer
74,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
74,85 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4929558
Anbieter-ID
3583
Stand vom
09.08.2019
Kauf­preis
€ 258.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angenehme Neubau-3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Traun in angenehmer Wohnlage - gefördert errichtet und provisionsfrei angeboten. Sie wohnen im Grünen und gleichzeitig mitten in der Stadt. Die barrierefreie Wohnung liegt im 1. Stock der Wohnanlage und ist südwestseitig ausgerichtet, d.h. Sie genießen die Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung besteht aus einem großen Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Loggia, 2 Schlafzimmern (eines ebenso mit Ausgang auf die Loggia), einem großen Badezimmer und einem separaten WC. Die schlüsselfertige Topausstattung, wie Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden etc., sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ganz in der Nähe startet der Citybus, der sie mit der Straßenbahn und dem Zug verbindet. Das Einkaufszentrum Plus City oder die Linzer Innenstadt können Sie somit in kurzer Zeit erreichen. Auch die Trauner Innenstadt hat einiges zu bieten. Ein Highlight ist der Bauernmarkt, der immer freitags stattfindet und mit besonderen Schmankerln aus der Region aufwarten kann. Traun als lebenswerte Stadt verfügt über einen Badesee, viele Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm in der Spinnerei Traun, dem neuen Veranstaltungszentrum. Wir stehen sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Uno Immobilien, kuk@uno-immobilien.at, 0676/54 55 195 Tanja Kögl oder 0660/39 13 002 Gabriele Knoll

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3583 - vielen Dank!