Traumhaus im Innviertel / Bez.Schärding

4975 Suben

€ 277.520,00
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4975 Suben
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
332 m2
Wohnfläche
107 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
März 2022
Online-ID
6422066
Anbieter-ID
4666
Stand vom
20.07.2021
Kauf­preis
€ 277.520,00
Preis pro m²
€ 2.126,36
Fußbodenheizung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

LEHA 107

Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.

 

Eckpunkte:

2 Schlafzimmer

Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis

Offener Wohnen-Esse-Bereich

 

Highlights

- Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz inkl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K,­ HWB 39, fGEE 0,47

- Jede individuelle Planung ist möglich

- auf Wunsch auch mit Keller

- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung

- Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr

- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhängende WCs und Waschmaschinenanschluss

- Einhebel Mischbatterien

- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung

- Weiße energiesparende Kunststofffenster und Kunststoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug-Wert = 0,6 Wm²K)

- Hochwertige Ausstattung

 

Preis belagsfertig:             178.000.-

Preis schlüsselfertig:         228.000.-

Preis Bodenplatte:              21.300.-

Grunstück- 332m²:              28.220.-

schlüsselfertig -  incl.Grundstück und Bodenplatte:  € 277.520.-

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Brunnbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4666 - vielen Dank!