Traumhaftes Penthouse - absolute Zentrumslage

4020 Linz

€ 1.798,90
Gesamtbelastung
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5098499
Anbieter-ID
1102
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.798,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,40
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Traumhaftest Penthouse in absoluter Zentrumslage Diese einzigartige Penthousewohnung direkt im Stadtzentrum an der Landstraße gelegen bietet ein einmaliges, edles Wohnerlebnis. Durch die großzügige Raumaufteilung über 2 Ebenen und einer traumhaften Dachtterasse (ca. 20m²) mit bester Aussicht bleibt bei diesem Objekt kein Wunsch mehr offen. Die Wohnung wurde mit Stil und Eleganz renoviert. Architektonisch gut durchdacht, befindet sich im Erdgeschoss die vollausgestattete Küche mit Wohnraum inkl. anschließender kleiner Terrasse. Die Treppe führt nach oben zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Die zentrale Lage an der Landstraße nahe dem Musiktheater hat den Vorteil, alles fußläufig erreichen zu können (Kino, Museum, Theater, Restaurants, Casino, Nahversorger, ..). Selbstverständlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 240 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. HWB: 76,0 | Energieklasse: C

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1401,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 234 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,54
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Gesamtbetrag 1798,9
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Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1102 - vielen Dank!