Traumhafter Neubau - Belagsfertig - Verkauf mit DAVE im offenem Verfahren - Käuferprovisionsfrei - Terminbesichtigung am Do. den 15.04 ab 15:00 Uhr

4582 Spital am Pyhrn

€ 329.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4582 Spital am Pyhrn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
652 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6068851
Anbieter-ID
2352
Stand vom
09.04.2021
Kauf­preis
€ 329.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Herzen von Spital am Pyhrn mit malerischem Ausblick - ländlich und zentral gelegen, in ruhiger Siedlungslage, bietet Ihr Traumhaus Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Spital am Pyhrn ... das Dorf im Gebirge - die Gemeinde mit rund 2200 Einwohnern; gewachsene Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; vielfältiges Wanderangebot; Naturschauspiel und bekannte Wassererlebniswelt Dr. Vogelgesang-Klamm; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Windischgarsten ca 4 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km; Wohnhaus ... Baujahr 2019; Erstbezug; Belagsfertig; gesamt ca. 125m² Wohnfläche; Ziegelmassivbauweise 50ziger Ziegel; Tondach; Erdgeschoss: Eingangbereich - Garderobe und Stiegenhaus; großzügige Diele; offener Wohn- Essbereich mit südseitiger Terrasse; Bad mit Dusche; getrenntes WC; Gästezimmer oder Büro; Obergeschoss: Diele; 3 Schlafzimmer ( Anschlüsse auch für zweite Küche vorgesehen); Bad mit Dusche; getrenntes WC; 2 Terrassen beheizt wir das Wohnhaus über eine Ferngas-Zentralheizung, die Fußbodenheizung versorgt die Räume im Haus nahezu unsichtbar und komfortabel; elektrische Rolläden und Markisen (Raffstore); teilweise mit integrierten Fliegengitter; Freisprechanlage unten und oben; das Haus wird belagsfertig angeboten, Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Sanitärbereich können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen noch fertig stellen; nach Vereinbarung auch schlüsselfertig zu kaufen; auch 2 seperate Eigentumswohnungen wären vorstellbar; Grundstück ... ebenes Grundstück mit ca. 652m²; in einer Wohnsiedlung; Ausblick Richtung Süd/West; Ortskern ca. 500m entfernt, Schue und Kindergarten zu Fuß erreichbar; auch die kleinen, täglichen Besorgungen fußläufig machbar; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Terminbesichtigung. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, das Ihre Wünsche, Ihre Wohnträume und Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umsetzt? Oder wollen Sie eine Eigentumswohnung mit Garten oder 2 Terrassen kaufen? Dann sind sie hier genau richtig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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