Traumhafte Reihen- und Doppelhäuser in Top-Lage von Bad Leonfelden

4190 Bad Leonfelden

€ 265.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4190 Bad Leonfelden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
216 m2
Wohnfläche
115,96 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5058666
Anbieter-ID
743
Stand vom
10.10.2019
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.97 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Traumhafte Reihen- und Doppelhäuser in Top-Lage von Bad Leonfelden

Beschreibung:

Im Ortsteil Unterlaimbach, nur ein paar Gehminuten vom Stadtplatz Bad Leonfelden entfernt, entstehen die 16 Rand- und 4 Mittelhäuser jeweils mit Carport oder Garage. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 104 und 135 m2. Die südseitigen Grundstücksflächen verfügen über mind. 213 bzw. max. 383 m2 - Wohngenuss mit perfekter Infrastruktur für Familien wird somit garantiert.

Vom Prinzip her sind sowohl die 12 Reihen- als auch 8 Doppelhäuser gleich geplant: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der hell und freundlich gestaltet ist. Im oberen Geschoss sind die privaten Räumlichkeiten eingeplant. Die Anzahl der Zimmer variiert, jedoch sind sämtliche Schlafräume und / oder Büros dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht geplant. Die Häuser verfügen über Gärten mit Terrasse. Von dort lässt sich der traumhafte Blick über Bad Leonfelden und in die Alpen genießen.

Baubeginn ist bereits erfolgt, mehr als die Hälfte (Stand: Ende September 2019) schon verkauft, weshalb sich schnell sein durchaus lohnt.

Für einen Besichtigungstermin oder zur Klärung von offenen Fragen steht Ihnen Frau Mag. Sattlegger unter +43 664 / 887 882 07 gerne zur Verfügung.

Kosten:

Der Kaufpreis in der belagsfertigen Ausführung für Mittelreihenhaus Nr. 5 beträgt EUR 265.000,-.

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Homeland Immobilien GmbH wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,40


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Homeland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Homeland Immobilien Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 743 - vielen Dank!