Traumhafte, hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung mit Blick über Wels
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine zentral gelegene, sehr hochwertig ausgestattete, helle 4.5 Zimmer Wohnung. Das Gebäude, sowie die Wohnung wurden 2019 generalsaniert. Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock mit einer atemberaubenden Aussicht über Wels. Der Grundriss der 115m² großen Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum, Eingangsbereich, Garderobe: 15,02m² - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia: 29,04m² - Zimmer 1: 21,02m² - Zimmer 2: 15,57m² - Zimmer 3: 15,57m² - Hochwertige Markenküche: 9,83m² - Helles Badezimmer mit Regendusche und separatem WC, Waschmaschinenanschluss: 5,00m² - Flur zur Küche und Badezimmer: 4m² - Loggia: 5,17m² Die Wohnung ist mit voll elektrischen Rollläden rundum ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz im Innenhof, sowie ein Kellerabteil. Aufgrund der zentralen Lage sind viele Nahversorger, Ärzte, Banken, etc. fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Bahnhof ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Die ersten Besichtigungen finden am Sonntag, den 21. Mai 22 ab 10 Uhr statt. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 970 | |
| Betriebskosten | € | 380 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1350 | |
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| Heizwärmebedarf: | 127.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Poetsch Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 10058 - vielen Dank!