Traumhafte Grünlage! Praktische 2-Raum Wohnung im beliebten Wohngebiet Spallerhof! Entspannen auf der gemütlichen Loggia!

Hornikweg 4, 4020 Linz

€ 742,34
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hornikweg 4, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,26 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8588882
Anbieter-ID
6650/7152
Stand vom
06.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.252,04
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 742,34
Gesamt­miete
Netto
€ 674,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 533,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,44
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,26
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.71 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2030
Heizwärmebedarf
63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Spallerhof / Hornikweg 4:

Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof mit perfekter Infrastruktur!
Tolle, zentrumsnah gelegene 2-Raum Wohnung mit gutem Schnitt und großzügiger Loggia!

Der Spallerhof: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!
Die Kennzeichen sind beruhigte Verkehrszonen, viele Grünflächen sowie
überwiegend zweigeschossige Mehrfamilienhäuser.

Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim,
Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.
Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in
unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 742,33

Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 70,68


Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.252,04
 

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <550m
Krankenhaus <950m
Klinik <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <2.925m
Höhere Schule <3.375m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <950m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <725m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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