Traumhafte 4 Zi-Gartenwhg in Top-Lage!

€ 1 980,00 Miete
4 Zimmer
100 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4543928
Anbieter-ID
7974
Stand vom
29.11.2018
Provision für Mieter
2376.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 260,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a

Wunderschöne, sonnige 4 Zimmer-Gartenwohnung welche über ca. 100 m² verfügt und sich im Stadteil Salzburg-Riedenburg befindet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand - und verfügt über eine besonders hochwertige Top Ausstattung! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt eingeteilt: ein Vorraum, ein Wohnzimmer + Essbereich mit offener Küche möbliert inkl. Geräte, mit Zugang auf die Terrasse und in den süd-west ausgerichteten, eigenen Garten, ein Master - Bedroom mit eigenem Bad + Wirlpool und WC, 2 Kinderzimmer beide mit Zugang in den Garten, ein zweites Bad mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC extra, sowie ein/e Abstellraum/Speis. Die Wohnung besticht durch die besonders exklusive und hochwertige Ausstattung: - Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung - elektrische Markisse - Rollos - eigene Klimaanlage - neuwertige Treml Küche inkl. aller E-Geräte - viele tolle, integierte Lichtelemente mit Effekten und verschiedenen Farben - Wirlpool mit Lichteffekten - elektrische Toilettendeckel inkl. Beheizung - bereits verlegte Gardena Leitungen für Rasenmäherroboter im Garten 2 Besucherparkplätze befinden sich vorm Haus. Bei Bedarf kann ein Carport oder ein TG-Platz extra dazu gemietet werden - weitere Infos auf Anfrage! Beheizt wird die Wohnung mittels Gas - Heizkosten sind in der Miete inkludiert! Ebenso gibt es eine Elektro-Fußbodenheizung, die auch benützt werden kann (Die Kosten für die Elektro-Fussbodenheizung sind nicht inkludiert). Es gibt einen Lift im Haus, und auch ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Die ruhige, aber gleichzeitig tolle Lage sprechen für sich! Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten in bar Provision: 1 BMM+20% Mwst. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1720
Betriebskosten 260
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1980
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7974 - vielen Dank!