Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia am Pleschinger See!

Seeweg 1a, 4040 Linz

€ 997,12
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
73,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Seeweg 1a, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73,57 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5584969
Anbieter-ID
454
Stand vom
10.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 997,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 139,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen direkt am Pleschinger See - 3-Zimmer Wohnung im Luxusneubau! Die Wohnung Top 6 im ersten Liftstock wurde überdurchschnittlich luxuriös ausgestattet und teilt sich auf wie folgt. > Vorraum/Eingangsbereich > separates WC mit Handwaschbecken > Abstellraum mit separatem Waschmaschinenanschluss > großer, freundlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne > weiße Designerküche mit hochwertigen Geräten (ablösefrei!) > Schlafzimmer 1 > Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne > Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Glasduschwand Die ganze Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt und verfügt über eine hochmoderne kontrollierte Wohnraumbelüftung (ideal für Allergiker und Staubempfindliche Personen, da die permanent zugeführte Frischluft vorgefiltert wird). Selbstverständlich gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Der zugeteilte Tiefgaragenparkplatz kann um günstige € 65 / Monat zzgl. 20% UST anzumieten. Geniessen Sie das Leben im Grünen am See. In weniger als 4 Gehminuten erreichen Sie den Pleschinger See und das Ufer der Donau. Trotz der schönen Lage im Grünen sind Sie staufrei in weniger als 10 Autominuten im Stadtzentrum! Sichern Sie sich Ihren Wohntraum im grünen Erholungsgebiet vor den Toren der Stadt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 780 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,65
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Gesamtbetrag 997,12
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 454 - vielen Dank!