Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung und Wintergarten

4784 Schardenberg

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4784 Schardenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
11 m2
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6214001
Anbieter-ID
4565
Stand vom
23.06.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 590,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2022
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992

Zur Wohnung:

 

Bei der von 4immobilien angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung im Stile eines Lofts. Die offen gehaltenen Räumlichkeiten machen die Wohnung weitläufig und bietet angenehm viel Platz, seinen Einrichtungskonzept bzw. Ideen freien Lauf zu lassen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer süd-westlichen Ausrichtung angenehm hell. 

Im Eingangsbereich der 96m² Wohnung verfügen Sie über genügend Platz für eine Garderobe. Ihr Blick richtet sich beim Betreten der Wohnung direkt in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Durch den an den Küchenbereich angrenzenden ca. 11m² großen, gemütlichen Wintergarten, bekommt der ohnehin schon große Raum (ca. 54m²) eine gewisse Weite, welche ihn noch weitläufiger wirken lässt. Angebunden am Wintergarten verfügen Sie zusätzlich noch über einen kleinen Balkon. Vom besagten Wohnbereich gelangen Sie noch in das ca. 21m² große Schlafzimmer, in das ca. 9m² große Badezimmer sowie in das separierte WC.

 

In der Wohnung wurden vom Besitzer neue Böden gelegt sowie die Einzelfenster ausgetauscht. Das Badezimmer, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über einen Anschluss für die Waschmaschine. 

 

Nettomietzins EUR 590 ,- 

Betriebskosten inkl. Heizung EUR 160,-

Gesamt Miete EUR 750,-

 


Lage

Die Wohnung befindet sich in der ca. 2400 Seelen Marktgemeinde Schardenberg, auf einer leichten Anhöhe am Ortsrand, in einer kleinen Siedlung nahe der Steinbrunner Bezirksstraße. Schardenberg ist eine aufstrebende Gemeinde, welche über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Sparmarkt, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Poststelle, Bank, Tankstelle und so weiter.


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4565 - vielen Dank!