Traum-Penthaus - bezugsfertig in 2 Monaten

€ 399.000,00 Kauf
4 Zimmer
102 m2
Hanfpointstraße 42, 4050 Traun

Objektdaten

Adresse
Hanfpointstraße 42, 4050 Traun
Immobilientyp
Penthouse, Wohnen, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
9 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.12.2017
Online-ID
2494399
Anbieter-ID
69
Stand vom
12.01.2018
Kaufpreis
€ 399.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.41 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
13.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
13.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Trau(m)n - Penthaus in Top Lage

Die LEWOG beweist wieder einmal ein gutes Gespür für die besten Lagen rund um Linz und errichtet ein exklusives Wohnprojekt in Trauner TOP Lage. Bezugsfertigstellung der Gesamtanlage im Dezember 2017 !

In unmittelbarer Nähe zur neuen Straßenbahnhaltestelle Friedhof Traun und wenige Minuten von der PLUS-City entfernt errichtet die Lewog ein Wohnprojekt in einer ruhigen Siedlungslage der Hanfpointstraße mit 24 barrierefreien Eigentumswohnungen. Nur mehr 2 Wohnungen frei - vereinbaren Sie einen Termin und kommen Sie Wohnungschau'n !!

nur noch 1 Penthaus verfügbar - Beläge, Fliesen und Ausstattung frei wählbar:

TOP C7 (3 Zimmer) mit 102 m² Wfl. 23 m² Dachterrasse um 399.000,-

Alle Preise verstehen sich in Euro inkl. div.  Anschlusskosten und inkl. 2 TG Stellplätzen ! Förderungen vom Land OÖ bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen möglich. Nähere Informationen bei Ihrem LEWOG Team.

Highlights:

+ Niedrigstenergiebauweise in Ziegelmassiv für mehr Wohnkomfort
+ zentrale Wohnraumlüftunge mit Wärmerückgewinnung für noch mehr Energieeffiizienz
+ 3-Fach Isolierverglasung mit Internorm-Fenstern
+ inkl. Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Lift, barrierefreies Wohnen
+ moderne Klebeparkettböden und hochwerige Vynilböden zur Auswahl
+ Feinsteinzeug für Bad, WC und Böden in verschiedenen Farben und Größen zur Auswahl (30x60 und 45x45 cm)
+ große Terrassen mit Kunststoff-Holz-Hohlkammerdielen
+ elektrische Rollläden bei allen Fenstern
+ Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und eigene Dusche
+ Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich
+ schlüsselfertige Fixpreise
+ Fußbodenheizung in allen Räumen

uvm.

Für alle die gerne am Puls der Zeit wohnen und trotzdem die Freizeit in der Natur genießen möchten, ist Traun der ideale Ort zum Wohnen !

Traun hat für alle etwas zu bieten: das neue Kulturhaus Spinnerei, die Galerie Traun und das Schloss verfügen über alles, was das Herz der Kunst- und Kulturinteressierten begehrt.

Alle Sport_ und Naturbegeisterten kommen auf zahlreichen Wander- und Freizeitwegen in und rund um die Traunauen und am naheglegenen Oedtsee auf ihre Kosten.

Das NEUE Traun hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot im Bezirk Linz-Land entwickelt und zieht immer mehr Einwohner auch aus umliegenden Gemeinden an.
Die neue Straßenbahn mit der Haltestelle Mitterfeldstraße liegt gleich um das Eck

Jetzt Ihre Penthauswohnung reservieren und die Ausstattung selbst aussuchen und in spätestens 2 Monaten einziehen.

Das LEWOG-Team berät Sie gerne - Infos unter 0810 20 20 10 oder www.lewog.at

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 13,00
 HWB Klasse: A+


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 69 - vielen Dank!