Traditionslage trifft Wohnkomfort
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.066,13
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Traditionslage trifft modernsten Wohnkomfort
Lage:
- Im Herzen von Döbling - Neubau Erstbezug
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
- Straßenbahnen 37, 38, Buslinien 10A und 35A
- Bahnhof Spittelau (U6/U4)
- Div. Nahversorger fußläufig erreichbar
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 51,20 m² Wohnnutzfläche
- zzgl. ca. 8,38 m² Loggia im 3. Liftstock
Detailinfo:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung / Stützkühlung, elektrischer Sonnenschutz, Nurglaspendeltüre, Satellitenanlage / Glasfaseranbindung, ...
- Befristete Hauptmiete: 4 Jahre
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Sofortbezug
- Optional anmietbar: KFZ-Garagenstellplatz Nr. 82 um brutto EUR 150,- p.M. inkl. BK und USt.
Kosten/Monat:
- Nettomiete p.M. EUR 950,00
- Netto BK Akonto p.M. EUR 116,13
- 10 % USt. p.M. EUR 106,61
Gesamtmiete p.M.:
- EUR 1.172,74 inkl. BK und USt.*
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Kontakt:
- Dominik Pail, M.A.
- Mobile: 0676/ 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 00040021840001 - vielen Dank!