Traditionsgasthaus in Kollerschlag

4154 Kollerschlag

€ 490 000,00
Kauf
7 921
m2

Objektdaten

Adresse
4154 Kollerschlag
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
7 921 m2
Online-ID
4384761
Anbieter-ID
964/26080
Stand vom
10.12.2018
Kauf­preis
€ 490 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.05.2027
Heizwärmebedarf
171 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)

Im Ortszentrum von Kollerschlag direkt an der Grenze zu Bayern finden Sie in zentraler und guter Lage dieses Gasthaus. Die Region ist als Freizeitjuwel im Böhmerwald bestens bekannt. Auch die Nähe zu Bayern und Tschechien zieht immer wieder Urlauber in diese Gegend.

Das Skigebiet Hochficht, das Langlaufzentrum Schöneben, Golfplatz Seitelschlag, beheiztes Freibad direkt in unmittelbarer Nähe und auch der tschechische Moldaustausee sowie unzählige Wanderwege bieten die Möglichkeit einer guten ganzjährigen Bewirtschaftung des Gasthauses mit den bestehenden Fremdenzimmer.

Das Haus wurde in den 70er Jahren von den Besitzern in Massivbauweise errichtet und bis zur Pensionierung immer als florierendes Gasthaus betrieben. Im Gastzimmer sind ca. 40 Sitzplätze, im Nebenzimmer ca. 18 Sitzplätze. Im Laufe der Zeit wurden auch immer wieder Zubauten und Verbesserungen durchgeführt und damit dem Wandel der Gastronomie immer Rechnung getragen.

Im Jahr 1976 errichteten die Besitzer einen Anbau an das bestehende Gebäude. Somit entstand ein großer Veranstaltungssaal, der mit einer Trennwand abgeteilt werden kann und damit eine vielfältige Nutzung erhielt und dadurch immer für eine gute Frequenz sorgte. Sitzplätze gibt es hier ca. 90 im kleineren Teil bzw. ca. 110 im Anbau.

Um auch jungen und junggebliebenen Gästen eine ansprechende Lokalität zu bieten, wurde erst in den letzten Jahren eine sehr schöne und geschmackvolle Bar (ca. 35 Sitzplätze) im Untergeschoss des Hauses ausgebaut. Diese wurde für Geburtstagsfeiern etc. immer gerne gebucht.

Für die Beherbergung von Gästen wurden im Laufe der Zeit insgesamt 12 Doppelzimmer mit Dusche und WC errichtet, ebenso schaffte man eine kleine Wohneinheit für Personal. Der Zubau für eine Gästesaune machte das Gasthaus weiter attraktiv.

Den Betreibern des Gasthauses steht eine sehr sonnige, helle und bestens gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss zur Verfügung.

Das Gasthaus verfügt über schöne und große Nebenflächen die als Parkplatz sowie als Gastgarten bestens genützt werden können.

Auch dem Thema effektive Beheizung wurde immer wieder mit Erneuerungen Rechnung getragen. So finden Sie eine Hackschnitzelheizung, Ölzentralheizung, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaikanlage.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz und an die Ortswasserversorgung angeschlossen. Für Garten- und Blumenbewässerung ist auch ein eigener Brunnen vorhanden.

Abschließend ist festzuhalten, dass das Haus immer sehr gut gepflegt und betreut wurde und auch so übergeben wird.

Sie möchten sich schon immer ihren Traum eines eigenen Gastbetriebes mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen, dann sind Sie hier genau richtig.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.250m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <9.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m

s REAL Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Hinterhölzl

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