Traditionelles Gasthaus - top gepflegt - mitten im Zentrum

4092 Esternberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
2 345 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4092 Esternberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
3 122 m2
Nutzfläche
2 345 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6047563
Anbieter-ID
1017
Stand vom
29.01.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Traditionelles Gasthaus - top gepflegt - mitten im Zentrum Heute noch Gasthaus und morgen schon Ihrer neue Geschäftsidee? Dieses, derzeit als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Esternberg, entlang der Bundesstraße, wurde in der Nähe von Passau errichtet. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich. Nutzfläche Hauptgebäude mit Geschäftslokal Gesamt ca. 2.345 m² Keller: teilunterkellert rd. 86 m2 Baujahr: ursprünglich 1784, Neuaufbau ca. 1971 sowie laufend saniert und instandgehalten Grundstücksgröße: 3.122 m² Wohngebiet Lage: zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an der beliebten Ausflugsstrecke der Sauwald-Panoramastraße, nur wenige Minuten von Passau entfernt. Allgemeines: es handelt sich um ein ehem. Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen. Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer, welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind. Im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Geschäftslokal. Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz Heizung: Öl-/Zentralheizung, sowie mehrere Kachelöfen für gemütliche Stunden Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles möglich. Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage im Bez. Schärding, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Grieskirchen, Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Alois Penninger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1017 - vielen Dank!