Topmoderne Büroflächen nahe Plus City - ca. 469m² mit großer Glasfront
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Objektbeschreibung
Topmoderne Büroflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - komplettes EG mit ca. 469m² In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen. Das EG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Foyer, sowie einem optionalen Gemeinschaftsraum und einer Terrasse zum rückseitigen Garten. Bei Anmietung des gesamten EG''s kann die komplette Fläche DERZEIT nach Mieterwunsch eingeteilt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. IHRE HIGHLIGHTS: - 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE - GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat TG-Plätze € 75,- netto/Monat Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4 / 2022 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5867,75 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 938,84 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1361,32 | |
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| Gesamtbetrag | € | 8167,91 | |
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| Heizwärmebedarf: | 23.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.61 | ||
Zeininger Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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