TOPLAGE, ruhig gelegene Mietwohnung am Auberg, Jetzt mit Videobesichtigung auf www.LIFE-REAL.at

€ 394,61 Miete
1 Zimmer
30 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4623918
Anbieter-ID
17610
Stand vom
12.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 700,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 394,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 82,03
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
161.61 kWh/m2a
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr freundliche Singlewohnung befindet sich am Auberg und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon, welcher in den grünen, bepflanzten Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das gepflegte Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Weiters ist auf die besonders gute Raumaufteilung hinzuweisen, dadurch wirkt die Wohnung sehr geräumig, großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, zum Beispiel, in ein paar Gehminuten erreicht der neue Mieter die Straßenbahnlinien. Der Linzer Hauptplatz kann fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, das Gymnasium Petrinum, sowie ein Nahversorger. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass ein Eigengeschäft vorliegt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 284,16zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,57zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 35,88
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Gesamtbetrag 394,61
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Heizwärmebedarf:161.61 kWh/(m²a)

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau LIFE-REAL Immobilienteam
Libenauerstrasse 91, 4040 Lichtenberg

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