Top-Wohnung mit Blick zum Attersee

4852 Weyregg am Attersee

€ 1.738,89
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4852 Weyregg am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,78 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6046183
Anbieter-ID
35175
Stand vom
10.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.216,61
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.738,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 344,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36.67 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Ortszentrum von Weyregg am Attersee befindet sich diese moderne Penthouse-Mietwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick. Der Attersee liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Lift gelangt man zur Top 5 ins Dachgeschoss. Auf ca. 82 m² stehen der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Auto-Abstellplatz und einen Kellerraum mit ausreichend Platz. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. MwSt. beinhaltet. Die Betriebskosten werden Akonto vorgeschrieben und werden am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet. In der Gemeinde Weyregg am Attersee bzw. in dieser Mietwohnung sind die Mieter verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Kaution: 3 Monatsmieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

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