Top - Wohnen im Domviertel | 2. Bezug | Innenstadtlage

Stifterstraße 16, 4020 Linz

€ 799,94
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stifterstraße 16, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
2,76 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6044481
Anbieter-ID
1112
Stand vom
09.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,44
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Wohnen im Stadthaus | Domviertel | Stifterstraße 16 Generalsanierung | Aufstockung Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung mit Top - Ausstattung Highlights: - zentrale Lage | Top - Innenstadt - perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - Modernes Energiekonzept - Barrierefreies Wohnen mit Lift. Traumhafte 2 - Zimmerwohnung Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche - möbliert | Essen - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ausstattung: - super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - diverse Einbauschränke. Bezug ab sofort möglich! Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,72
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Gesamtbetrag 799,94
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1112 - vielen Dank!