Top Standort für Ihre Ordination / Büro in Lenzing!

4860 Lenzing

€ 903,00
Gesamtbelastung
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche
86 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6454540
Anbieter-ID
21-00200
Stand vom
27.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.250,00
Provision für Mieter
gem. gesetzl. Vorgaben
Preis pro m²
€ 10,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 903,00
Kosten pro Wohnung
€ 172,00
Gesamt­miete
€ 877,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 731,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 731,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,00
Separates WC
1.00
Barrierefrei
Heizwärmebedarf
74.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten in Lenzing. Im selben Gebäude, und somit auch für Sie eventuell vorteilhaft, befinden sich eine Apotheke, Ärztin, Physiotherapeutin und ein Zahnarzt. Weitere Vorteile: Barrierefrei Sehr guter Zustand Genug Parkfläche vorhanden Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich Als weiteres Plus, die vorhandenen Möbel können ablösefrei übernommen werden. Aufteilung: Vorraum / Warteraum Besprechungsraum Großer Büroraum Teeküche Toilette Archiv Nutzfläche: ca. 86 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.049,20 Kaution: 3.250,- Mietvertrag Dauer: unbefristet Verfügbarkeit: ab sofort Link 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Df65 Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Hr. Adrian Schuster unter der Mobilnummer +43 660 6343092 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ihr Ansprechpartner

Frau Gorica Nikolic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21-00200 - vielen Dank!