Top renovierte Wohnung mit erstklassigen Ausblick Wels/Zentrum

4600 Wels

€ 189.900,00
Kauf
4
Zimmer
117,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117,35 m2
Nutzfläche
122,52 m2
Etage
23
Zustand
modernisiert
Baujahr
1968
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4433752
Anbieter-ID
964/26208
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
€ 189.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 463,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,78
Heiz­kosten
Netto
€ 135,97
Sonstige Kosten
Netto
€ 120,99
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.17 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
14.02.2023
Heizwärmebedarf
117.6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die erstklassig sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 23. Obergeschoss des Maria-Theresia-Hochhauses.

Bei der 2018 durchgeführten Sanierung der Wohnung wurden über die ca. 117,35 m² Wohnfläche nur hochwertige Materialien verbaut, wie Parkettböden, neue Heizkörper, Fenster, Badezimmerverfliesung, Einbauküche etc......

Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in:

einen großzügigen Vorraum, zentrales Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche möbliert, Badezimmer und WC separat.

Genießen Sie den herrlichen Rundumblick über die Stadt Wels bis ins Gebirge und profitieren Sie von der zentralen Lage.

Das Gebäude selbst befindet sich wieder am aktuellen Stand der Technik, die letzte große Sanierung wurde 2016/17 durchgeführt.

Hier geht´s zum 360 ° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304415?accessKey=5b08

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26208 - vielen Dank!