Top-Neubau Wohnung im 14. Bezirk! Auch für Anleger!

1140 Wien

€ 242.700,00
Kauf
2
Zimmer
46,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,88 m2
Etagenanzahl
7
Etage
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2021
Online-ID
4966875
Anbieter-ID
9176
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 242.700,00
Provision für Käufer
6990.00 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)

Nette Neubau 2 Zimmer Wohnung - auch für Anleger ! Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 32m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird. Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station): Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Cafés, Buslinien und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil. Das Objekt: - verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen - Garagenplätze im Haus - Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche - Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile Highlights der Ausstattung: - Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte) - Parkettböden Eiche in den Wohnräumen - Keramische Fliesen im Bad und WC - Moderne sanitäre Einrichtungen - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung - Hauseigene SAT-Anlage, Internet - Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2021 Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich. Um Ihnen vorab ein kostenloses Detailanggebot mit weiteren Informationen unverbindlich übersenden zu können, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Postanschrift sowie Ihre Email Adresse anzugeben. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9176 - vielen Dank!