Top-Möblierte 2-Zimmer-Wohnung!

4020 Linz

€ 785,39
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,04 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6362216
Anbieter-ID
24409
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 785,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,41
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.72 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

2-Zimmer Wohnung im SQUADRO! Das Neubauprojekt liegt mitten im Medi-Uni-Viertel, und verfügt über 91 moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen.Der Innenhof ist großzügig angelegt und bietet viel Ruhe trotz Zentrumsnähe. Singles, Pärchen, Familien oder WGґs - im SQUADRO findet jeder sein Zuhause. Die zentrumsnahe Lage macht das Objekt sehr attraktiv. Zudem ist eine einwandfreihe Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Diese möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein mittels Flügeltür abtrennbares Wohn-Esszimmer inklusive möblierter Küche und E-Geräten. Neben einer tollen DAN-Küchen Ausstattung zeichnet sich die im ersten Stock gelegene Wohnung durch den gut geschnittenen und großen Balkon aus. So steht gemütlichen Sommerabenden nichts mehr im Wege. Zudem ist ein praktischer Abstellraum gegeben. Auch das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die komplette Möblierung der Wohnung sorgt für einen sorgenfreien Einzug. Ob nun an der wohnungseigenen Küchenbar oder doch gemütlich in der einladenden Badewanne - diese Wohnung lädt zum verweilen ein. SQUADRO HIGHLIGHTS - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - hochwertige Markenküchen der Firma DAN inkl. Elektrogeräte - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung in den Sommermonaten - Sonnenschutz in Form von Außenjalousien und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit! In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 85,20 brutto pro Monat angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 605,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 16,44 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,89
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Gesamtbetrag 785,39
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Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24409 - vielen Dank!