Top moderne Bürofläche - mit Sonnenterrasse!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern! Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen. Die Fläche im 1.OG besteht aus 110m² + 175m² = 285m² insgesamt. Eine Anmietung nur einer der Teilflächen ist ebenfalls möglich. Ein Highlight ist die westseitige Sonnenterrasse, welche einen unverbauten Ausblick bietet. Bei Bedarf kann ein optional ein Lager mit ca. 250m² zusätzlich angemietet werden. Weitere Optionen: - LKW-Werkstätte vor Ort - LKW-Waschanlage vor Ort - großzügige Stellflächen Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2707,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 627 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 666,9 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4001,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.92 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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Zeininger Immobilien GmbH
Herr Christoph Zeininger, MBA
Zeininger Immobilien GmbH
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