TOP-MODERNE Bürofläche in Linzer Bestlage - NEUBAU

€ 4.219,20 Miete
9 Zimmer
356 m2
Dametzstraße 1 - 5, 4020 Linz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Dametzstraße 1 - 5, 4020 Linz
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
9
Büroflächen
356 m2
Nutzfläche
356 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3764414
Anbieter-ID
230
Stand vom
10.10.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 588,00
Gesamtmiete
€ 4.219,20 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.50 MM
Kaution
€ 13.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (41.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN LINZER BESTLAGE - MODERNER NEUBAU Top modernes und imposantes Büro in bester Linzer Lage mit großer Terrasse. Die Bürofläche befindet sich in dem Haus in der Dametzstraße 1-5 im 3. Liftstock. Die erstklassig ausgestattetten Räumlichkeiten mit Maß-Einbauschränken, Doppelboden, Teppichfliesen und großen Fensterflächen beeindrucken auf den ersten Blick. Eine Küche befindet sich im hinteren Bereich des Aufenthaltsraums wovon aus die innenhofseitige Terrasse erreicht wird. Der Einbau einer Klimaanlage ist im Bedarfsfall möglich. Die 356m² große Fläche telt sich wie fogt auf: - Emfang - Wartebereich - 7-9 Büroräume (flexible Raumtrennung) - Besprechungs-/ Aufenthaltsraum mit Küche und Terrassenzugang - Damen und Herren WC - Archiv Raum - Server Raum klimatisiert Die schöne große Terrasse mit ca. 41m² ist auf den Innenhof ausgerichtet. 1 KFZ-Stellplatz steht im Innenhof zu Verfügung und ist in der Miete bereits berücksichtigt. 4 Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werdenzur Verfügung Weitere Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit im Haus Dametzstraße 2-4 angemietet werden. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3026zzgl 20% USt.
Betriebskosten 490zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 703,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4219,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Stefan Pichler
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 230 - vielen Dank!