TOP-Investment - Wohnungspaket in toller Lage am Linzer Winterhafen

Donaupromenade BT Mitte 5, 4020 Linz

€ 924.079,00
Kaufpreis
166,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Donaupromenade BT Mitte 5, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
166,68 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7004891
Anbieter-ID
2379
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
€ 924.079,00
Provision für Käufer
3.00 %
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2010

In einer gepflegten Wohnanlage am Linzer Winterhafen gelangt dieses Wohnungspaket mit 4 bestandsfreien Einheiten (ca. 166,68 m²) zum Verkauf. Diese entzückenden, hellen 2 Zimmer Wohnungen liegen nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Ruhe und viele Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten sich hier an. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige, praktische Lage und eignet sich daher bestens zum Vermieten. Ein Platz für Singles, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 36,08 m² - 47,07 m². Die Wohnungen liegen im Erdgeschoß des mittleren Bauteils und sind bereits mit Küche ausgestattet. Weiters gibt es ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und ein kleines Kellerabteil Das Gebäude wurde 2010 errichtet. Tiefgaragenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für Sie reserviert und können optional zum Einzelpreis von EUR 25.000,-- erworben werden. Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben(Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden. Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter Mobil 0664 2468 998 jederzeit gerne zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Hochreiter, MBA
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2379 - vielen Dank!