TOP in Enns GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO mit ca. 112 m2

4470 Enns

€ 1.020,00
Gesamtbelastung
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
112 m2
Büroflächen
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
8445136
Anbieter-ID
RSI-23-1180
Stand vom
19.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2 BMM + 20 % USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.020,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,00
Ausstattungsniveau
standard
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Gültig bis
18.01.2031
Heizwärmebedarf
94.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
GAS

Optimal aufgeteilte Praxis- bzw. Büroräume im Erdgeschoss, auf einer Fläche von ca. 112 m2 im Zentrum von Enns zum Mieten! In dieser attraktiven Lage ist alles, was Sie oder Ihre Kunden im Alltag brauchen, fußläufig erreichbar: In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtplatz von Enns wo Nahversorgern, Cafés und vieles weiteres zu finden sind. Dank guter S-Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie auch mit den Öffis unkompliziert nach Linz oder Richtung Wien. Der Eingangsbereich bietet mit einer Größe von ca. 28 m2 genügend Platz, um einen einladenden Empfangsbereich zu schaffen. Im hinteren Bereich der Räumlichkeiten wurden 2 Praxis- bzw. Büroräume geschaffen. Hier punktet der erste Praxis/Büroraum mit einer Fläche von ca. 44 m2, welcher sich individuell gestalten oder auch teilen lässt. Die zweite Fläche ist hinter dem Empfangsbereich geschaffen worden und kann auf ca. 23 m2 beliebig gestaltet werden. Eine kleine Kochnische sowie Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls im hinteren Teil integriert worden. Weiteres wurden hier 2 WC's für die Kunden geschaffen. BJ 18. Jahrhundert, Heizung Gastherme mit Radiatoren, Laminat- und Fliesenböden, hohe Gewölbedecken, Wohnraumlüftung vorhanden.

Sonstiges

AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW.SONNBERGER.CO.AT

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-23-1180 - vielen Dank!