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1190 Wien

€ 875,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,59 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6087081
Anbieter-ID
35094
Stand vom
16.03.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 875,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 117,90
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Währinger Park, Döblinger Hauptstraße Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 37,38, Bus 37A Einkaufsmöglichkeiten auf der Billrothstraße Nutzfläche: ruhige 53,59 m² Wohnfläche, Blick Richtung Wohnstraße! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluß WC separat, Kellerabteil Detailinfos: Ruhiger Neubau 2009, Lift, westliche Ausrichtung sehr guter Zustand, sehr gute Ausstattung: Parketten, Fliesen Heizung: Hauszentral mit Gas, Gegensprechanlage Anschlüsse: TV-SAT-Kabel Allgemein: Fahrrad- KIWA-Raum, Waschküche, Tiefgarage Kaution: 3 BMM, Befristung: 5 Jahre, Bezug ab sofort Mtl. Kosten: Nettto-Miete 688,27, Netto-BK-acto 107,18 10 % USt.79,55 Gesamtmiete: EUR 875,00, 1 TG-Platz EUR 100,00/120,00 inkl. USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35094 - vielen Dank!