TOP-Geschäftslokal mit Parkplätzen, 15 km von Linz

Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen

Miete:
Preis auf Anfrage
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
400 m2
Verkaufsfläche
367 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4391974
Anbieter-ID
103
Stand vom
02.09.2019
Separates WC
2
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.1 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
15
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

TOP ausgestattetes Geschäftslokal in A-Lage im Zentrum der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen mit 15 Parkplätzen davor, Tiefgarage ebenso vorhanden. Ideal für Freiberufler, wo man gesehen wird! 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum. Derzeit 367 m² Verkaufsfläche (+ 35 m² Nebenräume), erweiterbar auf 870 m². Ausgezeichnete Infrastruktur. Bushaltestelle vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Zug zum Linzer Bahnhhof (Verkehrsdrehscheibe). Ausstattung: Teeküche, Lager, 2 WC (davon 1 behindertengerecht), etc. Klima, Fliesen, ... Grundriß: (siehe unter "Bilder") Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.1 kWh/(m²a)

HOFMANN + PARTNER Immobilien- und Anlagenges. m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 103 - vielen Dank!