Top-Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz

€ 420,80
Miete
2
Zimmer
52,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
52,3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4846896
Anbieter-ID
20557
Stand vom
19.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1.514,88 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 420,80
Gesamt­miete
Netto
€ 359,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 261,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 98,28
Heiz­kosten
Netto
€ 61,02
Separates WC
1
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
178 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 52,30 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum. 

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Parken: bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage auch ein Parkplatz angemietet werden.

Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.


Lage

Das Gebäude liegt zentral in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Die Straße ist stark frequentiert und somit ideal für Geschäftszwecke. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Kremser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20557 - vielen Dank!