Top Geschäftslokal an Haupt - Durchzugsstraße gelegen, zu vermieten!

4701 Bad Schallerbach

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zimmer
3
Verkaufsfläche
180 m2
Online-ID
6136074
Anbieter-ID
3560
Stand vom
24.02.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.050,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Ideale Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee, große Auslagenfront mit unbezahlbaren Werbecharakter!

Auch für Therapie oder Behandlungspraxis auf jeden Fall geeignet.

180 m² Geschäftsfläche ebenerdig, barrierefrei betretbar.

Sehr gute frequentierte Zentrumslage, Bahnhof und Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis:
HWB: 140,7, fGEE 1,46

Das Geschäftslokal ist sofort verfügbar!

Miete:
Euro 1.440,- monatlich inkl. Heizkosten, Betriebskosten und USt.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.

Besichtigung:
Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift u. Telefonnummer bekanntgeben.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Herrn Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 667 782.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

nahe Zentrum und Bahnhof, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3560 - vielen Dank!