TOP-Geschäftsfläche in DER Einkaufsstraße von Eferding

4070 Eferding

€ 1.450,40
Gesamtbelastung
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4070 Eferding
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6279059
Anbieter-ID
120
Stand vom
29.04.2021
Provision für Mieter
4320.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.450,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
168 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

TOP-Geschäftsfläche in DER Einkaufsstraße von Eferding Vom Eferdinger Winterzauber bis hin zur Sommerfrische, die "SCHMIEDSTRASSE" ist die wohl eleganteste und vielseitigste Einkaufsstraße Eferdings. Bummeln, gustieren, einkaufen, in allen Lebenslagen beraten lassen. Hier kommt jeder auf seine Kosten und zu seiner Dienstleistung! Nutzen Sie diese Möglichkeit und mieten Sie diese zentral gelegene Geschäftsfäche. Die generalsanierten Räumlichkeiten sind sehr gut für ein klassisches Ladengeschäft, einen Salon, eine Praxis oder auch für ein Büro geeignet. Kundenparkplätze gibt es ausreichend in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage sowie der Branchenmix in der Einkaufsstraße sorgen für eine gute Anziehungskraft und Laufkundschaft. Dieses REMAX-BONUS-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus. - Top sanierte hohe Räumlichkeiten - Parkplätze ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden - Wertige Steinböden mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Raumbelüftung mit Klimaanage - Attraktive moderne Schaufensterflächen - Gutes Preis-/Leistungsverhältnis - Niedrige Betriebskosten Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in ausgezeichneter Lage! Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1042 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 140
Heizkosten 60
Umsatzsteuer 208,4
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Gesamtbetrag 1450,4
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 120 - vielen Dank!