*** TOP GEPFLEGTES HAUS mit POOL und Einliegerwohnung ***

4223 Katsdorf

€ 440.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4223 Katsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5112741
Anbieter-ID
925
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
€ 440.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*** TOP gepflegtes Haus - Pool - Einliegerwohnung ***

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit leichter Hanglage. Ein absolut TOP- gepflegtes Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ständig auf "Schuss" gehalten wurde. Der Garten ist ein kleines Paradies mit 1a "Wohlfühlfaktor". In 20 Min. in Linz (über A7)

Entferungen : Bahnhof 1,4 km - Kindergarten 750m - Volksschule 850m - 700m zur nächsten Bushaltestelle

 

Eckdaten:

* Ziegel massiv bauweise - 2 Kachelöfen -  voll möbliert

* Vollwärmeschutz + Rollläden + Holz/Alufenster 3-fach Verglasung

* große Garage - Balkon - 2 Zugänge zum Haus

* zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 48m² - eigener Eingang

* traumhaft schöner Garten mit Pool + Gartenhaus + Kamin

* BK = 250,00/monatl. (Wasser/Kanal/Müll + Heizkosten)

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kontakt: KUPPEK  Anita   -   0650 / 218 67 40

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,60
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 925 - vielen Dank!