Top gepflegtes 2-Familienhaus in Stadtnähe

4540 Feyregg

€ 439.000,00
Kauf
14
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Feyregg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
320 m2
Kellerfläche
112 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4937769
Anbieter-ID
221
Stand vom
12.07.2019
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Stadtnähe - im Ortsteil Feyregg. Dieses Haus steht in der Schlossbergstraße 5. Es bietet Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vis-a-vis befindet sich das Areal vom Schloss Feyregg mit herrlich, grünem Ausblick. Das Zentrum von Bad Hall ist ca. 2 km entfernt, zu Fuß sind Sie in 15 Minuten im wunderschönen, erholsamen Kurpark . Auch das Freibad erreichen ihre Kinder in ca. 7 Minuten. Der Golfplatz ist 1 km entfernt. Überkomplett sind zwei getrennte Wohneinheiten großzügig aufgeteilt und sehr gediegen eingerichtet. Und das sind die Highlights: EG : 123 m² barrierefreie Wohnung mit Garten und sonnigem Wintergarten. Sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden in den letzten zehn Jahren auf den neuesten Stand der Technik gebracht . Es wurden ausschließlich Tischlermöbel in Maßarbeit eingebaut. Beachten sie die beigefügten Planunterlagen. OG und DG: Im Jahr 2002 wurden zwei Etagen mit ca. 200 m² komplett renoviert. Eine hochwertige Küche inklusive Esszimmer wurden vom Tischler eingebaut. Ein herrlicher Wintergarten mit einer lauschigen Loggia bereichern das OG. 2 Bäder , modern und zeitgemäß , 2 extra WC´s , 5 Schlafräume + Schrankraum Die Haustechnik kann sich sehen lassen. Eine sparsame Hackschnitzelheizung gekoppelt mit einer Solaranlage erfreut ihre Geldbörse. Großteils sind die Fenster mit 3-Scheibenverglasung versehen. Beide Wintergärten sind neuester Standard. Das Dach wurde 2002 neu gedeckt. Die hochwertige Ausstattung und eine Auflistung der einzelnen Räume würde diesen Platz sprengen. Habe ich sie neugierig gemacht? Fordern Sie unverbindlich eine umfangreiche Fotodokumentation und weitere Infos per Mail an. ( Bitte mit kompletter Adressangabe) Ich freue mich auf Ihr Interesse. Rufen Sie mich an. Rudolf LIEDL, akad.IM 0676 / 376 32 12

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Liedl KG

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Rudolf Liedl
Am Golfplatz 3, 4540 Bad Hall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 221 - vielen Dank!