TOP CHANCE - Büro-/Ordinationsfläche - inkl.Gaderobe und Dusche sowie Parkplätze

Kopernikusstraße, 4030 Linz

€ 1.785,56
Gesamtbelastung
4
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kopernikusstraße, 4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
149 m2
Nutzfläche
149 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5257112
Anbieter-ID
1201
Stand vom
16.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.785,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 273,96
Separates WC
2
Mindestmietdauer
2.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

TOP CHANCE - Büro-/Ordinationsfläche - inkl.Gaderobe und Dusche sowie Parkplätze Diese tolle Geschäftlokal/Büro/Praxisraum ist ab sofort verfügbar! Es befindet sich im 1. OG direkt neben dem VITALZENTRUM in der Muldenstraße! Die Auftteilung der Fläche von ca. 149m² wie folgt: - Gaderobe mit Dusche u. WC - Vorraum (Empfang) /Warteraum - Büro 1 (klein) - Büro 2 (groß) - Großraumbüro Ausstattungsmerkmale: ✔ Sehr gute Verkehranbindung zu Autobahn u. Bus ✔ 2016 Generalsaniert ✔ Aufteilung ✔ Gaderobe inkl. Dusche Um das Angebot abzurunden, besteht die Möglichkeit bis zu 5 Parkplätze exklusiv vor dem Haus anzumieten.(brutto ca. 20€ / Parkplatz) Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1259,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 228,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 297,59
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Gesamtbetrag 1785,56
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Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1201 - vielen Dank!