Top Büro - Linzer Zentrumslage

Kaisergasse 14a, 4020 Linz

€ 1.415,30
Gesamtbelastung
4
Zimmer
122,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 14a, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
122,2 m2
Nutzfläche
122,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6925271
Anbieter-ID
2322
Stand vom
26.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.245,90
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.415,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 299,56
Separates WC
2
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Büro in sehr gutem Zustand in ausgezeichneter Lage in der Kaisergasse, tolle Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sind in Gehweite, Parkmöglichkeiten gibt es in Kurzparkzonen in der Umgebung bzw. können je nach Verfügbarkeit bis zu 3 Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: - Klimaanlage - Alarmanlage - getrennte WC-Anlage - Küche, Beleuchtung, Jalousien und Teile der Einrichtungen können ggf. vom Vormieter günstig abgelöst werden Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 929,78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 195,52 zzgl 20% USt.
Sonstiges 19,56 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 34,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,88
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Gesamtbetrag 1415,3
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Heizwärmebedarf:59.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2322 - vielen Dank!