Top 9, 14, 23 (Typ 3, 1. OG), Schärding Am Silberwald 2, Mietkaufwohnung (3-Zimmer)

4780 Schärding

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7009220
Anbieter-ID
3586
Stand vom
17.05.2022
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.97 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / € 28,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 2. Bauabschnitt der Wohnanlage, welche voraussichtlich im Herbst 2023 fertig gestellt wird. Sie bildet die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Durch die sehr attraktive Finanzierungsvariante Mietkauf haben Sie in Verbindung mit der Wohnbauförderung des Landes OÖ. die Möglichkeit, mit geringem Eigenmitteleinsatz nach Ablauf von 5 Jahren Ihre Wohnung steuerbegünstigt zu erwerben..

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung mit Pellets-Heizzentralanlage
  • dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen 
  • Personenaufzug mit behindertengerechter Kabine 110/140 cm
  • ein eigenes Carport sowie ein Stellplatz im Freien (Leerverrohrung für E-Ladestation für Carport)
  • eigener verschließbarer Lagerraum im Keller
  • allgemeiner beheizter Trockenraum im Keller

Finanzierungsbeitrag für Grund- und Baukosten ca. EUR 19.081,00

Miete inkl. Carport, BK, HK bei Bezug ca. EUR 665,00.

 


Lage

Moderne zeitgemäße Architektur in Verbindung mit einem harmonischen Gesamtkonzept erwarten Si ein der neuen ISG Wohnanlage am Kreuzberg. Auf einem Grundstück mit mehr als 20.000 m² werden von der ISG insgesamt drei Wohnhäuser mit rund 90 Wohnungen errichtet, die das neue Wohnzentrum am Kreuzberg bilden.


Sonstiges

Architektur und Außenräume: Das Projekt besteht aus drei 2-hüftigen unterkellerten Baukörpern, die durch ihre Anordnung auf dem leicht nach Westen abfallenden Grundstück interessante Außenräume schaffen. Jedes dieser Wohnhäuser wird von einem zentralen Stiegenhaus erschlossen und ist in zwei Gebäudeteile gegliedert, die sich abwechselnd in Höhe und Farbe differenzieren.

Großzügig überdachte Bereiche im Erdgeschoß schaffen Platz für Abstellflächen und Aufenthaltsbereiche und erzeugen Transparenz und Durchlässigkeit.
Jede Wohnung wird mit einem Carport-Stellplatz ausgestattet. Zusätzlich wird entlang des Erschließungsringes pro Wohnung ein weiterer Kfz-Stellplatz angeboten.

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei gestaltet. Alle Zugänge und Parkflächen weisen nur minimale Neigungen auf. Die Wohngeschoße sind mit einer zentralen Liftanlage barrierefrei verbunden.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Pachner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3586 - vielen Dank!