Top 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² WFL und Loggia!

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit 100m² und Loggia, zugeordnetem Parkplatz sowie Kellerabteil in saniertem Wohnhaus.

Auch als Geldanlage-Vorsorgeimmobilie geeignet!

Die schöne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Gebäudes.

Die Fenster sind mit Elektro-Jalousien ausgestattet.

Das Badezimmer und WC sind getrennt und vom derzeitigen Eigentümer neu modernisiert worden.

Von der Loggia aus hat man einen schönen Blick auf die Magdalenabergkirche.

Bad Schallerbach ist auf Grund seiner geografischen Lage und Nähe zu den Ballungszentren Wels und Linz im Speckgürtel ein sehr beliebtes Wohngebiet.

Beheizung wahlweise oder analog mit Pellets Ofen und Nachtstrom Heizung möglich.

Betriebskosten: (Abrechnung 2019)
Monatlich 327,29  inkl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen 40,60 sowie Rücklagenfonds 71,90.-

Kaufpreis:
Euro 265.000,-

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Energieausweis:
HWB: 51, fGEE: 1,54

Käuferprovision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.

DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Sonnige Lage, Nähe Thermenresort, Bahnhof und Zentrum!