TOP 4 ZI-Terrassenwohnung am Ennser Hauptplatz - mit Küche - unbefristetes Mietverhältnis

Hauptplatz 2, 4470 Enns

€ 986,96
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz 2, 4470 Enns
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105,36 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4985487
Anbieter-ID
970
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 986,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,69
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.58 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

AUFGEPASST TOP 4 ZI-Terrassenwohnung am Ennser Hauptplatz - mit Küche - unbefristetes Mietverhältnis Diese gemütliche 4-ZI Terrassenwohnung im Herzen von Enns befindet sich im 2.Stock des Hofgebäudes direkt am Stadtplatz! Die 105,36 m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, der gemütliche Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich ist mit Eichenholz-Parkettböden, der Nassbereich ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die helle Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung wurde vor ca. 2,5 Jahren saniert! Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer - Küche (ablösefrei) - 2 (Schlaf) Zimmer - (Kinder) Zimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum Die Wohnung wird, abgesehen von der Einbauküche, in unmöbliertem Zustand übergeben! Ein Kellerabteil steht der Wohnung selbstverständlich zu Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz (ca. 3 min entfernt / Pfarrgasse 10) kann um € 60,- Brutto / Monat angemietet werden. Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser sowie Stromkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe wird von der Hausverwaltung einmalig € 222,-- verrechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 737,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 159,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89,72
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Gesamtbetrag 986,96
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Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 970 - vielen Dank!