Top 2B in Goldwörth - Garten und Garage inklusive

Binderweg 13 - 15, 4102 Goldwörth

€ 329.089,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
82,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Binderweg 13 - 15, 4102 Goldwörth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
85,05 m2
Wohnfläche
82,53 m2
Kellerfläche
8,06 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6626901
Anbieter-ID
64
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
€ 329.089,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.94 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LAGE - WOHNEN im GRÜNEN Bei dieser überschaubaren Wohneinheit werden 4 Wohneinheiten, jede davon mit Gartenanteil und Loggia errichtet. Sie haben jeweils einen Freiplatz und eine Garage dabei. Sie leben 10 min von Goldwörth entfernt - eine kleine Gemeinde zwischen Feldkirchen mit den Badeseen und Ottensheim. Ganz im Grünen und doch nahe jeglicher Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, noch bei der Raumaufteilung mitzuwirken. 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss und 2 im ersten Obergeschoss. Top 1a EG mit 94,33 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 94,40 m2 Gartenanteil, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 324.702,- Top 1b EG mit 94,51 m2 WNF (inkl. 12,943 m2 Loggia), 94,20 m2 Garten, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 325.261,- Top 2a OG mit 95,29 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 84,99 m2 Garten, Keller Garage und Freiplatz - Euro 328.531,- Baubeginn Frühjahr 2022. Top 2b OG verfügt über eine Wohnfläche von 82,53 m2 + 12,94 m2 Loggia. Es stehen Ihnen zusätzlich 85,05 m2 Garten zur Verfügung. HWB 40 kWh/m2a AUSSTATTUNG Jede Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, Bad und WC getrennt. Neben dem Schlafzimmer ist noch ein Schrankraum geplant. Sie haben selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Garage mit 23,11 m2 und einen Freiplatz im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden in Ziegelmassiv oder Stahlbeton errichtet und Kunststoff-Alu-Fenster, Parkett- und Fliesenböden zum angegebenen Preis ausgestattet. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für Fragen auch persönlich zur Verfügung. ACHTUNG: Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihren vollständigen Datensatz: Vorname, Zuname, Wohnadresse, Email, Tel-Nr. Besten Dank. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage. WISSENSWERT: PROVISIONSFREIES Angebot RECHTLICHES:. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Panholzer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 64 - vielen Dank!