Top 2 - Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Gosau

€ 194.860,00 Kauf
92,15 m2
4824 Gosau

Objektdaten

Adresse
4824 Gosau
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
92,15 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3295867
Anbieter-ID
226
Stand vom
28.09.2017
Kaufpreis
€ 194.860,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
06.05.2024
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Ort, in dem man gerne lebt,  inmitten der UNESCO-Welterberegion!

Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege.

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zu Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut.

Das über 1.300 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt.
Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße gewährleistet.

Diese Erstbezugswohnung besteht aus:

+ großzügigen Wohnzimmer
+ Essbereich mit Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Bad
+ WC
+ Abstellraum
+ Balkon ca. 24 m²

Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt.
Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt.
(Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert)

Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.

 

Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.


Lage

sonnige Lage, Blick über Gosau bis zum Gosaukamm, zentrumsnah

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kroiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 226 - vielen Dank!