Top 1 mit 68 m² Eigengarten, Neubauprojekt "L 7" Ried im Innkreis, Eigentum (4-Zimmer)

4910 Ried im Innkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
113,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
148,91 m2
Gartenfläche
68 m2
Wohnfläche
113,73 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1. Juni 2021
Online-ID
4865139
Anbieter-ID
2143
Stand vom
17.05.2021
Kosten pro Wohnung
€ 390,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 267,60
Heiz­kosten
Netto
€ 45,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 41,36
Anmerkungen
Der Kaufpreis wird als Fixpreis vereinbart.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.18 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 15,21 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

MODERN LIVING

Das modern gestaltete Gebäude zeigt sich in einer angenehm ruhigen und zeitlosen Architektursprache, die durch sorgfältig gewählte Proportionen sowie eine schlichte Farb- und Materialgebung bestimmt wird. Offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit rund 30 bis 40 m² sowie die anschließend überdachten Terrassen mit ca. 30 bis 50 m² bieten ein Höchstmaß an Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gebäudestruktur ist dabei so konzipiert, dass Sie das Raumkonzept Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie)
  • dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen 
  • außenliegender Sonnenschutz (Raffstore - Südost- u. Südwestseite)
  • ein Carportstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung
  • schlüsselfertige Ausstattung in hochwertiger Qualität 
  • Eigengarten

 

Großzügig überdachte Bereiche im Erdgeschoß schaffen Platz für Abstellflächen und erzeugen Transparenz und Durchlässigkeit.

Die Baufertigstellung der Wohnanlage erfolgt etwa Anfang 2021.


Lage

Es gibt viele Arten von Luxus. "L 7" ist unsere. Ein Standort in zentrumsnaher Lage am Anna-Reiterhofer-Weg 7. Räume, die einen großzügig empfangen. Funktionalität, die alles leichter macht. Exklusivität in Form und Inhalt. Architektur speziell für Sie.


Sonstiges

Planen, wie es Ihnen gefällt

Als besondere Innovation bei diesem exklusiven Wohnprojekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer weitestgehend eigenen Raumplanung bzw. Gestaltung. Einzig die tragenden Konstruktionen sind zu beachten. Dadurch eröffnen sich Ihnen zahllose Möglichkeiten bei der Aufteilung der Wohnräume.

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei gestaltet. Alle Zugänge und Parkflächen weisen nur minimale Neigungen auf. Die Wohngeschoße sind mit einer zentralen Liftanlage barrierefrei verbunden.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2143 - vielen Dank!