Top 1 Büro/Ordination

4563 Micheldorf

€ 1 200,30
Miete
3
Zimmer
116
m2

Objektdaten

Adresse
4563 Micheldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
116 m2
Nutzfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4600778
Anbieter-ID
1939
Stand vom
07.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5 479,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 200,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,15
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
154 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Büro- oder Geschäftslokal befindet sich im generalsanierten ehemaligen "Gasthaus zur Sense" im Ortszentrum von Micheldorf. Parkplätze sowie die Bushaltestelle sind direkt vor dem Haupteingang. Im Gebäude sind im Erdgeschoß die Ordination von Dr.Doris Priesner, ein Elternkindzentrum, Bücherei, ein Seniorentreff beheimatet. Im mit Lift erschlossenen Obergeschoß befinden sich 14 moderne, betreubare Wohnungen. Die Nutzfläche von gesamt rund 116 m² unterteilt sich in einen Verkaufsbereich mit rund 90 m² und einen ca. 26 m² großen Büroraum. Der Verkaufsbereich ist derzeit mittels Raumteiler in zwei Bereich geteilt und auch für jede andere Nutzung bestens geeignet. Beziehbar sind die Räumlichkeiten kurzfristig nach Vereinbarung in frisch ausgemalten Zustand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 767,89zzgl 20% USt.
Betriebskosten 110,41zzgl 20% USt.
Heizkosten 91,4zzgl 20% USt.
Sonstiges 30,55zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200,05
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Gesamtbetrag 1200,3
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Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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