Tolles 2 Raum Büro mit separaten Eingängen im BIZ - Umzugsbonus

Franz-Fritsch-Straße 11, 4600 Wels

€ 732,31
Gesamtbelastung
53,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Fritsch-Straße 11, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
53,02 m2
Büroflächen
53,02 m2
Etage
2
Online-ID
5919732
Anbieter-ID
559
Stand vom
27.04.2021
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,66
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 732,31
Gesamt­miete
€ 732,31
Netto­kalt­miete
€ 459,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 181,33
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Endenergiebedarf
37.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
37.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helles 2 Raum Büro für Beginner und Start up (Förderung möglich)

Fenster zum Gang, hell mit PVC Boden, provisionsfrei, kurze Bindung!

Miete € 459,15 + BK/HK Akonto € 151,11 + Stromakonto € 53,32 = Gesamt € 668,52 netto

Dieses gut geschnittene 2 Raum Büro ist perfekt für Start up´s oder 2 Geschäftspartner geeignet. Es kann unmöbliert oder möbliert angemietet werden. Die Gemeinschaftsküche und WC Anlagen sind nur ein paar Schritte entfernt. Gratis Parkplätze sind am Gelände vorhanden. Tiefgaragenparkplätze und auch Seminarräume können angemietet werden.

Ein Umzug in ein größeres Büro ist jederzeit möglich.

Betriebskosten (€ 2,85 m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto.
Stromkostenakonto (€ 1,10 m²) wird extra abgerechnet.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Reischauer Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Hartl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 559 - vielen Dank!