TOLLE SINGLE WOHNUNG NAHER DER JKU

Altenbergerstraße 54, 4040 Linz

€ 521,17
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altenbergerstraße 54, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42,14 m2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6453910
Anbieter-ID
7638755
Stand vom
21.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.565,00
Provision für Mieter
EUR 473,79 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 521,17
Gesamt­miete
€ 521,17
Netto­kalt­miete
€ 417,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 62,26
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
12 Monat
Höchstmietdauer
48 Monat
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
57.4 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
57.4 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

 

 

 

 

 

 

Lage:

Diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.
Neben der idealen Lage beeindruckt die Wohnung ebenso durch die großartige Aufteilung und die Liebe zum Detail.

Mietgegenstand:

Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind der sehr geräumige Wohn/-Essbereich mit einer schön möblierten Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.

 

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR417,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR56,60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR47,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR521,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57,40 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 57,40


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marlon Brosenbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7638755 - vielen Dank!