Tolle Loft-Wohnung in Top-Lage!

5020 Salzburg

€ 1.270,00
Gesamtbelastung
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6253312
Anbieter-ID
9533
Stand vom
14.06.2021
Provision für Mieter
1524.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.270,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sensationelles Raumwunder, welches über ca. 73 m² verfügt und sich in einem ausgebauten Dachgeschoss einer schönen Villa mit insgesamt nur 3 Parteien befindet. Die Top-Lage im Salzburger Nonntal spricht für sich, die Wohnung ist nur unweit von der Salzburger Altstadt entfernt. Die Wohnung hat Loft-Charakter und versprüht einen besonderen Charme. Wer eine Wohnung mit besonderem Flair und ohne Zwischenwände sucht ist hier richtig. Die Wohnung besteht aus einem einzigen Hauptraum, in welchem sich der Wohnbereich, der Essbereich, eine Küche möbliert inkl. Geräte und auch das Schlafzimmer befindet. Lediglich das Badezimmer ist ein abgetrennter Raum mit Tageslichtfenster und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Bidet und einen eigenen Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung wurde erst 2008 errichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist absolut lichtdurchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Mit der Bewohnerparkkarte bietet sich die Möglichkeit vorm Haus und in der Umgebung zu parken - die Kosten hierfür betragen € 100,- für insgesamt 2 Jahre. Die Wohnung eignet sich ideal für 1 - max. 2 Personen! Die tolle Lage und der eigene Charakter der Wohnung sprechen für sich. Die Salzburger Altstadt ist fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger, Bushaltestelle, Banken uvm. befinden sich direkt vorm Haus. Bezug: sofort Kaution: 3 Monatsmieten (ausschließlich in bar!) Mietdauer: 3 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst. Die Kosten für die Mietvertragserstellung sind vom Mieter zu tragen! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100
Betriebskosten 170
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1270

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9533 - vielen Dank!