Tolle Lagerhalle in Mistelbach bei Wels zu verkaufen - Erweiterung von ca. 5.000m² zusätzlich möglich!

4613 Mistelbach bei Wels

€ 1 290 000,00
Kauf
1 552
m2

Objektdaten

Adresse
4613 Mistelbach bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
1 552 m2
Lagerfläche
1 552 m2
Baujahr
2004
verfügbar ab
1-2 M. n. KV
Online-ID
4594017
Anbieter-ID
18902
Stand vom
19.12.2018
Kauf­preis
€ 1 290 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Rampe

TOP Lagerfläche mit Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu verkaufen! Die Halle beträgt ca. 1.552m² und es sind zusätzlich erwerbbare Flächen vorhanden. DETAILDATEN: - Errichtungsjahr: 2004 - Abmessungen: ca. 40m x 40m - Nutzfläche: ca. 1.552m² - Lichte Raumhöhe: ca. 7m - Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m - Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente - Dach: isoliertes Flachdach - Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig) im Osten des Gebäudes zur Verfügung - Rampe für Sattelschlepper vorhanden - Rangierfläche - Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage - Autobahnanschluss in ca. 8min. DETAILS ZU EZ 465, KG-NR. 51217, GST-NR. 21/5: - Gesamtgrundstücksfläche (lt. Grundbuch): ca. 9.552m² - WIDMUNG Betriebsbaugebiet (Der südl. Teil des Grundstückes 21/5 ist als Trenngrün ausgewiesen) - Die als Trenngrün ausgewiesene Fläche hat eine Länge von ca. 100m und eine Breite von ca. 14m - Neigung: leicht ansteigend von Süden nach Norden - Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben - Anschlüsse: Strom, Abwasser, Telekom - Wasserversorgung: Eigenbrunnen - Erweiterung der Halle durch Grundstücksreserve von ca. 5.000m² möglich Eine Anmietung (zu einem Hauptmietzins von € 4,-/m² zzgl. USt.) ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell möglich. Genauere Infos zur Mietoption hierfür werden bei Interesse mitgeteilt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 18902 - vielen Dank!