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€ 499,00 Miete
1 Zimmer
46,82 m2
4600 Wels

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
46,82 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2019
Online-ID
4623916
Anbieter-ID
17607
Stand vom
12.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 600,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 499,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,08
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
37.73 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen und hellen Wohn-Schlafraum mit einer Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, aber keinen Balkon und Autoabstellplatz. Ferner ist in dem Gebäude ein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 339,93zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,77zzgl 10% USt.
Heizkosten 19,19zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 47,11
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Gesamtbetrag 499
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Heizwärmebedarf:37.73 kWh/(m²a)

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr LIFE-REAL Immobilienteam
Libenauerstrasse 91, 4040 Lichtenberg

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