Toll aufgeteilte und helle Büroflächen in Pasching zu vermieten!

€ 2.581,02 Miete
187,03 m2
4061 Pasching

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
187,03 m2
Nutzfläche
187,03 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4051587
Anbieter-ID
17002
Stand vom
11.05.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 10.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 2.581,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 785,53
Aufzug
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büros mit perfekter Raumaufteilung, eigener Teeküche und zahlreichen kostenlosen Parkplätzen in Linz-Pasching zu vermieten! ! Nur vorsteuerabzugsberechtige Mieter ! Die Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoß eines gegenüber der Plus City befindlichen Bürogebäudes. Weiters sind Allgemeinflächen wie eine Teeküche und Sanitäranlagen verfügbar, welche von allen Mietern kostenlos mitgenutzt werden dürfen. Das unterkellerte Objekt bietet Archivflächen für Ihr Büro. Diese können angemietet werden bzw. sind für Großflächenmieter kostenlos dabei. Alle Büros sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden, wobei hier "first come - first serve" gilt! Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Straßenbahn hält fast vor der Türe und die Plus City ist einen Katzensprung entfernt. Das Mobiliar kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden. KOSTEN Hauptmietzins netto, kalt: € 8,-/m² Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizkosten) netto: € 3,50/m² Bei Bedarf kann eine Klimaanlage eingebaut werden, hierfür würde sich jedoch das monatl. Betriebskosten-Akonto für Strom und Wartung um € 0,41/m² erhöhen. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und ist nur mittels Bankgarantie möglich! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1496,24zzgl 20% USt.
Betriebskosten 654,61zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 430,17
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Gesamtbetrag 2581,02
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 17002 - vielen Dank!