Time to Relax - Luxuriöse Erdgeschosswohnung am Fuße der Bichlalm

6370 Kitzbühel

€ 2.200.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
135,77 m2
Kellerfläche
10,9 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9080952
Anbieter-ID
5738/1170
Stand vom
31.10.2023
Kauf­preis
€ 2.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 638,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 638,89
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (94.45 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.12.2026
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

NEU und EXKLUSV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate

Diese besondere Erdgeschosswohnung am Fuße der Bichlalm - der sonnigen Seite Kitzbühel's - bietet neben dem schönen Blick auf den Hahnenkamm und die Kitzbüheler Südberge auch einen einfachen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Mountainbiken in unmittelbarer Nähe. Weiters ist das Kitzbüheler Stadtzentrum in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die unmittelbare Nachbarschaft dieses High-End-Projektes ist sehr repräsentativ und der luxuriöse Wohnbau entwickelt sich stark wodurch eine exquisite Nachbarschaft gegeben ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wintersport auf höchstem Niveau erleben Die legendärste Sportstadt der Alpen bietet Wintersportlern unzählige Möglichkeiten und ein umfangreiches Programm sowohl beim Ski fahren als auch Abseits der Pisten. Egal ob auf zwei Bretten, zwei Kufen oder zwei Füßen, Kitzbühel hält für jeden Abenteurer, Genießer oder Familienmensch die passende sportliche Herausforderung bereit. Sei es auf dem Berg beim Freeriden und Skitouren gehen oder im Tal beim Langlaufen auf der Loipe und beim Schneeschuhwandern durch verschneite Landschaften – ein unvergessliches Wintererlebnis ist dank des atemberaubenden Panoramas in Kombination mit unserem außergewöhnlichen Wellness- und Kulinarik-Angebot garantiert. Denn in Kitzbühel trifft alpines Lebensgefühl auf Lifestyle. Kitzbühel kann mehr – Sommersport wird hier großgeschrieben Die Gamsstadt bietet im Sommer auch abseits von Golf und Wandern eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten. An 365 Tagen im Jahr können Sie sich vor dieser traumhaften Kulisse sportlich betätigen. Powern Sie sich bei diversen Sportarten wie beim Tennis oder beim Schwimmen aus und beweisen Sie Ihr sportliches Talent in der Kletterhalle oder beim Curling im Sportpark. Kitzbühels herrliche Wälder und Wiesen entdecken Sie hervorragend beim Bogenschießen, Laufen und Walken. Die Romantik in Ihrem Urlaub erleben Sie bei einer Kutschenfahrt oder am wärmsten Moorsee Tirols, dem Schwarzsee.

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Reisetbauer Immobilien GmbH

Herr Fritz Reisetbauer

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