THERESIENGASSE IX | Perfekt in Form und Funktion | Top 15

1180 Wien

€ 1.129.000,00
Kauf
4
Zimmer
148,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
148,55 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Sommer 2019
Online-ID
4874650
Anbieter-ID
31191
Stand vom
31.05.2019
Kauf­preis
€ 1.129.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
25.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

THERESIENGASSE IX | Perfekt in Form und Funktion | Top 15 • Lage: Exklusive Lage nächst Alservorstadt - eingebettet zwischen Währing und der Wiener City. 10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre). Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw. • Detailinfo: Stilvolles Generalsanierungsprojekt mit Dachgeschossausbau. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. In den Wohnräumen werden solide Parketten ausgelegt, die Bäder sind mit gehobenen Feinsteinzeug, Keramik, sowie bodenebenen Duschen beziehungsweise Badewannen ausgestattet; komfortable Fußbodenheizung, zeitgemäße Deckenkühlung im Dachgeschoss; KFZ- Stellplätze im Haus. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) übergeben; geplante Fertigstellung: Sommer 2019, barrierefrei. • Stilaltbauwohnungen: 2. OG | Top 11: 90,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 8,15 m² Terrasse in Hofruhelage, VERKAUFT 3. OG | Top 14: 85,30 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 8,90 m² Terrasse in Hofruhelage, VERKAUFT • Dachgeschoss Refugien: DG | Top 12: 96,15 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 23,75 m² Terrasse mit Weitblick, VERKAUFT DG | Top 15: 148,55 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 15,95 m² Terrasse mit Weitblick, Kaufpreis: EUR 1.129.000,- DG | Top 16: 117,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 18,70 m² Terrasse mit Weitblick, Kaufpreis: EUR 869.000,- • Nebenkosten: Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % (Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung) Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. TelNr.: 01/512 1 512- 25955 Mobile: 0676/ 8141 25955 E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 31191 - vielen Dank!